Pour le gouvernement, le GUL (Garantie Universelle des Loyers) doit garantir la protection des locataires et des propriétaires. Son coût ne serait « que » de 700 millions d’euros. Pour l’UNPI (Union Nationale de la Propriété Immobilière), ce coût pourrait atteindre environ 2 mds d’euros. Et, au lieu de protéger les locataires et les propriétaires, il va rendre encore plus important l’effort financier des deux parties : le taux d’effort financier du locataire passerait à 50 % au lieu de 33 % aujourd’hui. Et un nombre croissant de locataires vont considérer que ne pas payer leur loyer est un droit social, garanti par l’Etat !
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Garantie loyer : exemple vécu
En deux versement (2010/2011) Logeo a avance le somme de 6000€ à ma locataire.
Le dossier est actuellement en phase contentieuse et risque de se terminer par un abandon de créance pour surendettement…..