Pour le gouvernement, le GUL (Garantie Universelle des Loyers) doit garantir la protection des locataires et des propriétaires. Son coût ne serait « que » de 700 millions d’euros. Pour l’UNPI (Union Nationale de la Propriété Immobilière), ce coût pourrait atteindre environ 2 mds d’euros. Et, au lieu de protéger les locataires et les propriétaires, il va rendre encore plus important l’effort financier des deux parties : le taux d’effort financier du locataire passerait à 50 % au lieu de 33 % aujourd’hui. Et un nombre croissant de locataires vont considérer que ne pas payer leur loyer est un droit social, garanti par l’Etat !
Logement, le GUL sera un véritable « gouffre »
écrit par
Nicolas Lecaussin
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Nicolas Lecaussin
Directeur de l'IREF, Nicolas Lecaussin est diplômé de Sciences-po Paris, ancien président de l'IFRAP (Institut Français de Recherche sur les Administrations Publiques), fondateur de l'association Entrepreneur Junior et auteur de plusieurs ouvrages sur le capitalisme, l’Etat et les politiques publiques. Auteur et co-auteur de plusieurs ouvrages dont : Cet État qui tue la France (Plon, 2005), L’absolutisme efficace (Plon, 2008), Au secours, ils veulent la peau du capitalisme ! (First Editions, 2009), A quoi servent les riches, coauteur avec Jean-Philippe Delsol (Lattès, 2012), L’obsession antilibérale française (Éditions Libréchange, 2014), Anti-Piketty, coauteur avec Jean-Philippe Delsol (Éditions Libréchange, 2015), Echec de l'Etat, coauteur avec Jean-Philippe Delsol (Éditions du Rocher, 2017), Les donneurs de leçons (Éditions du Rocher, 2019).
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Garantie loyer : exemple vécu
En deux versement (2010/2011) Logeo a avance le somme de 6000€ à ma locataire.
Le dossier est actuellement en phase contentieuse et risque de se terminer par un abandon de créance pour surendettement…..