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Les nouvelles normes écologiques plombent le marché immobilier

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La loi Climat et Résilience, adoptée cette année, a accentué un peu plus les contraintes sur les propriétaires de biens immobiliers. A partir de 2025, la location de passoires énergétiques – dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est compris entre F et E – sera interdite. Le Gouvernement estime que 4,8 millions de logements sont concernés. Pour les experts du secteur, la méthode de calcul du DPE pose de nombreuses questions. En effet, la méthode actuelle est entrain de rendre 40% du parc immobilier obsolète. Alors que faire de tous ces logements que la loi sort du marché locatif ?

De nombreux propriétaires, ne voulant pas subir une nouvelle contrainte, ont décidé purement et simplement de vendre leurs biens. Le site Se Loger a noté une augmentation de 8% des biens à vendre étiquetéss F et G entre janvier et septembre 2021 par rapport à la période précédente. La porte-parole du site explique cette soudaine hausse par le prix de la rénovation énergétique : entre 10 000 et 25 000 euros par logement pour espérer rentrer dans les normes du Gouvernement. Inutile de dire que les bailleurs et propriétaires ont été refroidis par le coût des rénovations et surtout par les échéances très resserrées fixées par la loi. Le Gouvernement n’a manifestement pas pris conscience de l’ampleur de la situation, car si rien n’est fait, des centaines de milliers de biens ne pourront plus être loués en 2025. A termes, le risque d’une pénurie de logement dans les grandes villes n’est pas à exclure. Un exemple supplémentaire des conséquences néfastes des normes écologiques sur l’économie.

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6 commentaires

Laurent 3 janvier 2022 - 6:10

Les nouvelles normes écologiques plombent le marché immobilier
La seule chose que les normes écologiques ne plombe pas ce sont les caisses de la République et de ceux qui e tirent les ficelles. C’est la France et les Français qui triment toute leur vie pour faire le peu de richesse que l’on peut encore prévoir qui payent pour que la République puisse continuer à siffler tel un coq et à jeter sa plus grande prétention à la face du monde entier.
Cela ne peut avoir qu’un temps.

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Astérix 3 janvier 2022 - 8:44

Les nouvelles normes écologiques plombent le marché immobilier
Oui Laurent, cela ne peut avoir q’un temps. Mais je me méfie des français qui ne réagissent plus et qui ne se rendent même plus compte du mal que peuvent générer ces normes imbéciles qui concernent tous les secteurs de l’économie.
A quand le réveil de nos concitoyens pour virer tous les fous qui nous gouvernent ?

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montesquieu 3 janvier 2022 - 9:07

Les nouvelles normes écologiques plombent le marché immobilier
Verboten, verboten, passer à la caisse et taisez vous. Voilà le programme des bureaucrates et écolos qui nous pourrissent la vie!

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Obeguyx 3 janvier 2022 - 10:30

Les nouvelles normes écologiques plombent le marché immobilier
Ce qu’il faut voir dans toutes ces règlementations staliniennes, c’est la fin annoncée de la propriété immobilière privée. Regardez ce qui se passe avec l’automobile. Rares sont ceux qui achètent leur véhicule. Les français deviennent « locataires ». Les logements dits « sociaux » ne font plus recette, alors on invente un nouveau système. Prochainement on vous proposera une Location longue durée pour le logement. Le problème de la mobilité sera ainsi réglée, l' »Administration Centrale » décidera de ce qui pourra vous être attribué et le loyer pourra, pourquoi pas, être fixé en fonction de vos revenus, sauf bien entendu si votre êtes un élu de la « république ». Je pourrai vous donner la méthode, mais il me faudrait une centaine de pages à minima. Avec des abrutis pareils vous pouvez tout imaginer.

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REEL 3 janvier 2022 - 10:55

Les nouvelles normes écologiques plombent le marché immobilier
vert couleur a beaucoup de nuances mais mélange de jaune et de bleu donc pas une couleur primaire !
une adolescente manipulée ou pas ???? normal dans une société avec une interminable adolescence n’ayant plus de boussole !!!
lire écrire indispensable pour toi cher naturaliste de LOUIS XIV BUFFON
le plus intelligent des scientifiques ne remplacera pas l le pouvoir du TEMPS
voyez THOMAS et bien il a amerrit le 9 11 le jour du départ de notre grand Charles et ou Amérique ou non !!! une petite tempête en a décidé ainsi !!!

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JR 3 janvier 2022 - 3:23

Les nouvelles normes écologiques plombent le marché immobilier
Bonjour, la 1 ère question à se poser est la pertinence de l’intitulé de la loi : « Climat & résilience ».
Comment expliquer cette appellation qui se traduit par; « adaptation au climat » ?
L’isolation d’un logement permet de s’adapter à un refroidissement ou à un réchauffement. Hors ce n’est pas une augmentation de la température de 0,9 °C en 150 ans qui peut justifier une nouvelle loi.
C’est un peu comme si vous corréliez le C02 et la température, ce serait une ineptie scientifique, de l’incompétence, ou pire, une supercherie Onusio-Davosienne.
Par conséquent, il aurait été plus judicieux d’appeler cette loi  » Economie & Confort » et de l’inscrire dans le temps, sous une forme de défiscalisation.
Une fois de plus, ce gouvernement d’ayatollah, mais de vrais amateurs destructeurs ont franchi le cap contre productif.
Parallèlement, cette mesure va concentrer les biens chez des fonds de pensions en écartant les petits ou moyens propriétaires.
Les locataires eux, verront leurs loyers augmenter considérablement ou seront obligés de déménager hors des centres villes.
L’éscrologie financière a encore frappée, ils s’excuseront peut être plus tard.
Merci. Bien à vous

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