Les propriétaires vont comprendre que les impôts augmentent. Les avis de taxes foncière vont arriver et dans de nombreuses villes, les hausses sont considérables : +59% à Paris, +32% à Grenoble, + 21% à Metz, + 17% à Limoges, + 16% à Lyon…. Non seulement les bases de ces impôts, non révisées depuis 50 ans, sont injustes et incohérentes, mais leur revalorisation annuelle, décidée par la loi de finances annuelle, est arbitraire. Pour 2023 l’augmentation des bases a été fixée à 7,1% alors que l’inflation serait à peine supérieur à 5% selon le gouvernement qui a imposé par ailleurs une limitation des loyers sur la même période à 3,5% !
Les taxes foncières ne cessent d’augmenter. Entre 2010 et 2020, elles ont progressé de 34 ,70% en France en moyenne, soit 3,7 fois plus que les loyers et 3,5 fois plus que l’inflation. Avec la disparition de la taxe d’habitation sur les résidences principales, amorcée par la loi de finances pour 2018, les communes n’ont quasiment plus d’autres ressources propres que la taxe foncière. Elles font donc volontiers des propriétaires leurs victimes expiatoires. Au-delà de l’évolution des bases, déterminée par la loi, elles augmentent leurs taux applicables sur ces bases sans mesure ni vergogne.
En même temps les taxes sur les logements vacants et les résidences secondaires vont pouvoir être augmentées respectivement de 34 et 60% dans 5 000 communes où l’offre immobilière est insuffisante. Mais ce sont ces mesures iniques qui créent la pénurie en écartant les investisseurs du marché immobilier.
5 commentaires
C’était prévisible. La taxe d’habitation était la seule qui mettait en relation les services rendus par la collectivité avec les contribuables. Sa suppression conduit à ce que ceux qui ne payent revendiquent des services gratuits payés par les autres. Les élus clientélistes ne manquent pas de répondre à ces demandes, les électeurs locataires étant plus nombreux que les propriétaires.
C’est même pire : la taxe d’habitation est maintenue pour les résidences secondaires ce qui fait que dans certaines communes ceux qui paient l’impôt sont ceux qui ne votent pas, alors que la démocratie est née du consentement à l’impôt ! Pourquoi alors ne pas proposer que les propriétaires de ces résidences puissent voter aux municipales pour rétablir l’équilibre ?
Le socialisme nous tuera tous !
C’était prévisible. Même si des dégrèvements existaient qui permettaient à certains de bénéficier de services payés par les autres, la taxe d’habitation avait le mérite de toucher presque tout le monde et de responsabiliser les Maires. La supprimer fut une erreur majeure. En la remplaçant par la taxe foncière on pénalise celles et ceux qui -au prix de renoncements et de sacrifices- ont cru se constituer un capital pour leurs vieux jours. Une véritable escroquerie et une main mise sur la propriété privée qui, ajoutée à des normes et règlements ubuesques, ne fera qu’aggraver la crise du logement en France.
Bonjour, question simple : y a-t-il un moyen légal de contester une hausse excessive, individuellement ou collectivement ? la taxe foncière de mon 3 pièces à Fontenay-aux-Roses est passée de 987 € à 1.223 € , soit une augmentation de 23,9%…