Un diagnostic de performance énergétique fait pour les écolos, pas pour les locataires

Vivre dans un logement humide ou froid est désagréable, c’est évident. Cela entraîne des coûts supplémentaires en chauffage ou la dégradation de l’appartement et des biens personnels des occupants, voire de leur santé. Un locataire dans cette situation pourrait donc se réjouir de la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) qui interdit aux propriétaires de louer ce que l’on appelle des « passoires thermiques ». Pourtant, cette décision n’a rien d’humaniste.

Le DPE se préoccupe du climat, pas des locataires

La défense des locataires mal-logés n’est qu’un vernis pour les ambitions environnementales du gouvernement. Le ministère de l’Environnement explique que le DPE « s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre ». L’évolution récente des normes de performance énergétique est de la même veine, puisqu’elle permet de mieux prendre en compte « l’ambition nationale de réduction des émissions de gaz à effet de serre ». Il n’est donc pas question de garantir un meilleur niveau de vie aux locataires, mais plutôt de réduire leurs émissions à la portion tolérée, toujours plus congrue. L’Etat n’a pourtant pas à juger les émissions produites par un logement, et serait plus à sa place en garantissant aux locataires la sécurité dans leur milieu de vie, avec des normes sur l’amiante ou des policiers dans les rues par exemple.

On comprend ainsi pourquoi, en fait de ministère du Logement, il n’existe en France qu’une délégation auprès du ministère de l’Environnement. Le logement ne fait pas partie des fonctions régaliennes de l’Etat et ne doit donc pas nécessairement être doté d’un ministère. Cependant, si le gouvernement tenait absolument à le créer et à le rattacher à un autre, il aurait aussi bien pu le confier au ministère de la Santé. Choisir celui de l’Environnement montre bien qu’il ne voit le problème du logement que sous le prisme de l’écologie, réducteur en plus d’être mensonger.

Les desiderata écologiques coûtent cher aux propriétaires… et aux locataires

Le sujet du logement est monopolisé par les écologistes, et les propriétaires le paient cher. Le diagnostic de performance énergétique leur coûte une centaine d’euros tous les dix ans, ce qui, à première vue, n’est pas excessif. Mais ils perdent un temps fou dans des formalités qu’ils savent inutiles, sans parler de la taxe à 20% récupérée au passage sur le diagnostic final. S’il est mauvais, des travaux de rénovation doivent être menés et la facture est plus salée, de l’ordre de 200 à400€ le m², donc plusieurs milliers d’euros au total. Même si les propriétaires ont tout intérêt à valoriser leur logement en vue d’une éventuelle location ou revente, ils ne disposent pas forcément d’une telle somme. Certains seront donc peut-être bientôt contraints de laisser leur logement vide faute d’un DPE satisfaisant, ce qui n’arrangera pas leurs finances, ne leur permettra pas d’économiser pour des travaux, et privera les locataires de logements… Impeccable construction technocratique !

Toujours prêt à rendre sous forme de miettes ce qu’il a d’abord pris par paquets, le gouvernement propose toutes sortes de dispositifs pour aider les propriétaires à sortir du cercle vicieux où il les a lui-même mis. Par exemple le crédit d’impôt, à 15 ou 30% selon les parties à rénover, ou la taxe à 5,5%, uniquement si les travaux sont réalisés par un artisan « reconnu garant de l’environnement » (RGE). Permettre aux propriétaires de faire eux-mêmes le nécessaire, donc de rendre plus fluide le marché du logement, serait pourtant plus simple : il suffirait de diminuer les normes qui pèsent sur ce secteur, les taxes sur les travaux et autres prestations de contrôle et, par ailleurs, de garantir l’expulsion rapide des mauvais payeurs. Les propriétaires cesseraient alors de perdre leur sommeil, leur bien et leur argent à cause de locataires peu scrupuleux, et ils auraient les moyens et l’énergie de mener les travaux qui s’imposent, sans même que l’Etat les y oblige.

Bien loin des prétentions humanistes d’un gouvernement qui protégerait les locataires de propriétaires véreux et avides, le diagnostic de performance énergétique est un énième outil de persécution créé par les écologistes qui ne savent qu’interdire, réglementer et taxer pour diviser les Français et les appauvrir. L’Etat tente bien de justifier son dispositif par un désir de limiter les dépenses d’énergie des Français, mais quand on sait que les taxes, décidées par lui-même, doublent la facture, on ne peut s’empêcher de rire jaune.