Emmanuelle Wargon veut réformer le marché locatif mais oublie l’essentiel

Emmanuelle Wargon veut réformer le marché locatif mais oublie l’essentiel
Un irresponsable ne s’excuse jamais ou à tort (Macron par exemple, 1° crétin de France). L’immobilier dans son ensemble avait, à peu près, trouver son équilibre avant l’avènement du Miterrandisme. Tout s’est ensuite rapidement dégradé. En passant par le triste sire De Charette, le clou fut la loi Duflot (du flou ou ducon comme vous voulez) et depuis on ne cesse de surenchérir dans la bêtise la plus crasse. Le plus étonnant, c’est que lorsque la droite revient aux manettes, elle n’abolit jamais les âneries des prédécesseurs, mais les conforte. La droite est devenue, au fil du temps, une gauche molle. Parmi les politiciens d’aujourd’hui, il n’existe aucun Français digne de ce nom, pas plus de démocrates, ni de républicains non plus. Le conflit approche plus vite que nous le pensons et les pendules seront remises à l’heure, hélas dans un bain de sang pratiquement inévitable. Le problème est maintenant de savoir de qui le sang va couler.

Emmanuelle Wargon veut réformer le marché locatif mais oublie l’essentiel
Pour baisser le prix des loyers il faut :
(1) décentraliser l’économie et les activités vers les villes moyennes et petites et même les villages comme cela se fait dans d’autres pays européens. Les prix des terrains y sont moins chers, les dépenses en infrastructures sont moindres (trottoirs, égouts, transports etc…), les impôts locaux peuvent être réduits (mais ce n’est malheureusement pas toujours le cas dans les municipalités socialistes en particulier)
(2) Favoriser l’accession à la propriété (ce que n’a pas fait Mme Boutin quand elle était au pouvoir ! ).
(3) Supprimer cette aberration qui consiste à créer un quota de logements sociaux.
(4) Renoncer à la densification des zones urbanisées. La densification des zones urbanisées est typiquement la fausse bonne idée. Densifier > augmentation du coût des infrastructures > augmentation du prix de revient du m² construit > augmentation du loyer.
(5) Augmenter la superficie des zones constructibles disponibles, seul moyen de baisser les prix des terrains à bâtir > baisse du coût de la construction > baisse des loyers
(6) Cerner mieux la politique de contrôle des terrains agricoles par les SAFER. En raréfiant les terrains disponibles à la construction pour les réserver exclusivement à l’agriculture, les SAFER ont provoqué l’augmentation du prix des terrains constructibles disponibles même dans les campagnes. La raréfaction des terrains disponibles A LA CAMPAGNE empêche les usines de s’installer à la campagne et la boucle est bouclée > on croyait l’exode rural un épisode regrettable du 19è siècle, car les emplois agricoles ou liés à l’agriculture n’absorbent plus la population en âge de travailler. En fait l’exode rural se poursuit au 21è siècle. Les statistiques montrent que de très nombreux villages voient leur population encore diminuer alors qu’il faudrait complètement changer le sens de la démographie rurale.