Mardi dernier, les ministres du Logement (Olivier Klein), du Tourisme (Olivia Grégoire) et des collectivités territoriales (Dominique Faure) ont présenté les quatorze mesures tirées des conclusions de leur groupe de travail sur « l’attrition des logements permanents en zone touristique », en somme l’état d’avancement de leur plan contre les entreprises de location saisonnière dont Airbnb est la plus connue.
Depuis quelques mois, la fiscalité avantageuse des locations saisonnières subissait les coups de boutoir encore timides du gouvernement et surtout des parlementaires qui avaient déposé une proposition de loi transpartisane sur la régulation des meublés touristiques saisonniers (dont l’examen avait toutefois été reporté).
Parmi les mesures évoquées par le gouvernement, on retrouve l’extension de la liste des communes touristiques (ainsi que celle des zones tendues), qui pourront ainsi majorer la taxe d’habitation sur les résidences secondaires de 60 % et appliquer celle sur les logements vacants, à 2250 nouvelles villes.
L’interdiction progressive de la location des « passoires thermiques », effective uniquement pour les logements classés G depuis le début de l’année, pourra, de même, être étendue aux locations saisonnières sur décision du maire.
Pour l’heure, la règle de la location d’une résidence principale en meublé de tourisme pour une durée maximale de 120 jours n’est pas modifiée même si de nombreux élus locaux voudraient la diminuer à 60 jours.
Il est également à craindre que la fiscalité s’appliquant à ce type de location, et notamment l’abattement forfaitaire de 71 %, soit également alourdielors de l’examen du projet de loi de finances à l’automne, ce qui ne devrait pas contribuer à enrayer la pénurie de logements que connait notre pays, et dont les causes sont à rechercher du coté du dirigisme excessif de l’Etat (dont un exemple est le plafonnement des loyers).
4 commentaires
Des parades existent déjà,
En bord de mer les loueurs déclarent louer à l’année à des étudiants ce qui n’est pas faux car
on les retrouve en bord de mer avec leurs planches de surf, et laissent les copro dans un
état semblable aux HLM des zones
Sauf que les mois de juillet et Aout ces mêmes logements sont loué sans être déclarés pour des modiques sommes de 400 à 600 € sans oublier les garages loués par ailleurs à l’année sans êtres déclarés parfois à des professionnels même si le règlement l’interdit avec la complicité de nombreux syndics autre profession des plus mafieuse et qui ne prends jamais mesure de ses responsabilités. Cela dit la majorité d’entre eux n’ont que de faibles fonds propres ce qui équivaut au 49.3 ou autres magouilles politiques prises en exemple raison première du grand foutoir Républicain.
Tant que la gauche dominera nos politiques rien ne changera en bien !
Ah, la combinaison entre idéologie et jalousie !
Quand ces gens, ces « régulateurs » comprendront qu’Airbnb permet à des millions de gens de prendre des vacances qu’ils ne pourraient pas se permettre dans les hôtels (la majorité des Airbnb sont moins chers que les hotels, faut il le répéter), car qui dit hôtel dit forcément, aller au restaurant, faute de capacité de cuisiner/manger « dignement ou proprement » dans la chambre, etc, du coté de la demande, que, toujours du coté demande, si ça se développe de cette manière, c’est qu’il y a une DEMANDE à laquelle personne ne répondait….
Et du coté offre, que cette possibilité est, là aussi, une alternative au marché bloqué, contraint, découragé par les mesures d’un Etat (élus, politiciens et fonctionnaires) qui ne sait que brider, pas guider, et se voit en grand timonier alors qu’on n’a besoin que d’un gestionnaire…Quand ils comprendront que l’entièreté du marché immobilier ne bénéficie pas de toutes leurs mesures répressives et idéologiques (il n’y a qu’à voir où on en est, de manière générale ! Aucun équilibre n’a résulté de ces mesures, donc ils légifèrent et complexifient, encore et encore
Cet état totalitaire et communiste qui vise à répartir tout l’afflux de la misère mondiale sur le dos des français de souche par toujours plus de taxes, de lois , d’impôts et de contraintes devient insupportable . La révolution a démarré en 1789 pour moins que ça . A cette époque il n’y avait que la taille la dîme et la gabelle comme impôt