Propriétaires, craignez la loi climat

Les propriétaires savent combien l’Etat aime les assommer de démarches lourdes à l’efficacité incertaine. La Loi Climat en rajoute. Actuellement devant le Conseil constitutionnel, après une adoption par le Parlement, elle prévoit d’interdire la location des logements classés E et moins à partir de 2034. Il s’agit d’empêcher la location des « passoires thermiques » et de pousser les propriétaires à rénover leurs logements, grâce à une aide publique repensée.

Une fois encore, l’Etat refuse de comprendre qu’il n’a ni le monopole du cœur, ni celui du bon sens. Il oublie qu’il n’est pas propriétaire de nos logements.  Aucun propriétaire ne se réjouit de louer une « passoire thermique ». Un logement bien isolé est un logement qui se loue mieux. Si les passoires thermiques existent, ce n’est pas une manifestation de la mauvaise volonté des propriétaires, mais plutôt celle d’une difficulté de rénover, compte tenu notamment des charges qui pèsent sur les revenus locatifs. Pour y remédier, l’Etat n’a pas à proposer sans cesse de nouvelles aides, toutes plus coûteuses les unes que les autres pour les contribuables, y compris ceux qui ne sont ni locataires, ni propriétaires de biens à louer. Mieux vaudrait défiscaliser les investissements, en permettant aux propriétaires d’amortir leurs biens, et alléger la réglementation locative et la fiscalité sur les loyers. Ainsi, les propriétaires gagneraient plus, et pourraient plus facilement engager les travaux d’isolation.